A los que dicen que el problema de la vivienda se soluciona construyendo más. Al margen de la historia aznariana que todos conocemos, unos datos (aproximados)

Hay unos 2 millones de viviendas en régimen de alquiler en España

Hay unas 30 mil personas sin hogar en España.

Hay unos 4 millones de viviendas vacías en España.

Ahora echemos cuentas de si hace falta o no construir más viviendas en España.

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@VaryIngweion

La clave de esta forma de enfocar el problema (que es solo uno de los muchos factores) es la de siempre: location, location, location.

¿Dónde hay viviendas sin ocupantes?
Pues para que te hagas una idea, el 45 % de estas viviendas están en municipios de menos de 10 000 habitantes.
datawrapper.de/_/YRYct/
ine.es/jaxi/Tabla.htm?tpx=5953

¿Dónde hay demanda de vivienda, nueva o no?
En ciudades de tamaño medio o grandes. De hecho el TOP 10 ciudades de alta demanda de vivienda son casi todas de 200k o más, salvo San Sebastián (186k) y Alcalá de Henares (193k).

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@VaryIngweion En municipios de menos de 10k habitantes, hasta el 50 % de las viviendas suelen estar vacías.

Por contra, en ciudades de más de 250 000 habitantes, solo una de cada diez estaban vacías.

Esta tendencia no es solo española. De hecho, no conozco ningún país en que la gente no esté migrando a municipios de tamaño medio, sino grande o megaurbes.

@euklidiadas @VaryIngweion Como nota lateral. En el rural hay muchas viviendas vacías. Pero no tantas en condiciones habitables, no tantas en alquiler, y no tantas en venta en condiciones de mercado. Yo he estado buscando casa hasta hace poco en un municipio de 8900 habitantes, en una población de 1600, y no hay NADA de alquiler y poco en venta (y requiriendo reformas pantagruélicas).

@euklidiadas @VaryIngweion Muchos tienen la casa del pueblo que se cae pero que no venden por pena o porque son diquiticientos herederos, y para recibir por la venta lo que se van a gastar en el notario y en impuestos no se andan ni molestando.

@euklidiadas @VaryIngweion pero esa vivienda vacía en esas localidades de menos de 10k habitantes rara vez está en venta o alquiler, dado que en muchos de los casos supone el único vínculo del emigrado con su lugar de origen. Cuanto más pequeña es la localidad, peor.

@euklidiadas @VaryIngweion y bueno, para ilustrar: 88 viviendas en alquiler en toda la provincia de Soria, 40 de ellas en la capital, el resto en pueblos.

idealista.com/alquiler-viviend

Según el INE hay 21000 viviendas vacías en la provincia.

heraldodiariodesoria.es/soria/

@mictter @euklidiadas @VaryIngweion la mayoría de casas en mi pueblo están así. Las que están arregladas es porque vamos los fines de semana o en verano. Las que no, se están cayendo.

@dictatriz @mictter @VaryIngweion Madre mía, menudo estado. Sobre estas me temo que no tengo cifras fiables. Las que compartía arriba se miden atendiendo al consumo eléctrico de viviendas que tienen conectada la luz. Imagino que justo este tipo de viviendas que se ven en las fotos están fuera. Así que habrá muchas más, claro, de terrenos edificables disponibles en municipios de menos de 10k habitantes, que lo que compartía antes.

CC/ @manu por lo que mencionabas por otro hilo.

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