@ruisan @Argyle13 @brucknerite @z3r0 @VaryIngweion
Cuando se estudia el proceso de gentrificación de una zona de un barrio, hay ciertos marcadores que suelen aparecer casi siempre en fases tempranas de la gentrificación, y que ayudan a la misma.
En materia de comercio, uno de los más claros es la llegada de artistas, comercios alternativos, cafeterías agradables, librerías independientes, talleres, lugares de exposición de pinturas/esculturas.
Son elementos que aumentan (de forma leve al principio, notable una vez se consolidan) el atractivo de una zona. Y si no hay regulación de precio, también el precio.
(sigue)
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Pero uno de los elementos más interesantes es que son comercios de transición. Los artistas buscan zonas asequibles donde emprender y vivir, pero son su presencia elevan el valor del suelo (algo que se puede acelerar con otras medidas buitre como las que vemos en Puerta del Ángel o San isidro en Madrid). Y ocurre algo fascinante: años después de su llegada, los artistas no pueden pagar los locales y se tienen que ir.
Lleva pasando desde que se empezó a estudiar el fenómeno en el Nueva York de mediados de siglo.
@euklidiadas @ruisan @Argyle13 @brucknerite @z3r0 @VaryIngweion El centro de Leganés está pasando directamente a la fase de las franquicias sin pasar por la de los talleres de teatro alternativo y las cafeterías cuquis. Hasta eso hacemos mal aquí.
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No es una condición necesaria, ni suficiente. Pero sí es frecuente.
Por otro lado, Leganés tiene talleres en su zona próxima a la universidad (que de por sí es otro factor de potencial gentrificador) y una zona peatonal (ídem).
Me acuerdo de cuando se anunció esto. Yo estaba estudiando allí en la carrera.
https://www.madridiario.es/noticia/20095/municipios/leganes-arte-en-la-calle.html
Esta ciudad tiene bastante actividad cultural y proyectos comunitarios culturales no dependientes del gobierno municipal. Además, hay un efecto contagio de desplazados de Madrid ciudad a Leganés, por su buena conexión con la ciudad.
@euklidiadas @ramirenko @ruisan @brucknerite @z3r0 @VaryIngweion sentados estamos, si. Porque tela
@euklidiadas @ramirenko @ruisan @brucknerite @z3r0 @VaryIngweion es que para vivir en ciertas zonas de Madrid, dependiendo además de donde trabajes, mucho mejor Leganes o algunas zonas de Móstoles y Getafe
@Argyle13 @euklidiadas @ruisan @brucknerite @z3r0 @VaryIngweion A mí, que llevo 38 de mis 42 años viviendo en una de ellas, me parecen ciudades pochísimas. Seguramente haya ventajas y determinados barrios de Madrid sean peores, pero me parecen unos "no lugares" bastante deprimentes. Y sobre la vida cultural de Leganés habría mucho que contar... Getafe le da mil vueltas.
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Sí, si comparamos, Leganés es pobre en cultura respeto a Móstoles, Fuenlabrada, Getafe o Alcorcón. Cuanto más orientación tuvieran a la ciudad-dormitorio, más barreras a la construcción de barrios.
Temo cómo será vivir en los nuevos desarrollos de Madrid. Eso sí que nace muerto. Generar asociacionismo y cultura ahí diría que es prácticamente imposible.
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Mientras que no existan techos a los precios de la vivienda, no se prohíba su mercantilización y no haya vivienda social masiva, cualquier proceso de mejora relativa de la calidad de vida en una zona va a crear desplazados que antes estaban de alquiler.
(Esperad sentados)